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atras Afianzamiento de cantidades entregadas a cuenta

Se trata de una modalidad del seguro de caución en al que el tomador es la persona física o jurídica que realiza una promoción de viviendas, y los asegurados son los compradores de las viviendas.

La legislación vigente determina que todas las personas, físicas o jurídicas, que promueven viviendas, garajes y trasteros vinculados, deberán garantizar a los compradores las cantidades que éstos van a entregar con anterioridad a la entrega de viviendas, incluidas las entregas de reserva. Esta garantía se puede contratar mediante un seguro de caución.

La devolución de las cantidades entregadas a cuenta se producirá siempre y cuando:

  • No se efectúe la construcción de las viviendas.
  • Si la construcción se realizase en plazos distintos a los pactados entre las partes en el contrato de compraventa.
  • Una vez finalizada la obra, la vivienda no pueda habitarse por falta de la licencia de primera ocupación o calificación definitiva.

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